人证物证都在,男子什么也说不出来,只能是眼睁睁的看着警察来,在派出所里面,警察开始询问:“对讲机是你破坏的?”
男子:“是的。”
警察:“那前两次呢?”
男子装作不知道的说:“前两次,我不知道,我就破坏了这一次。”
警察:“你没有撒谎?”
男子:“没有,不知道前两次是谁干的,我今天可是第一次干这样的事情。”
警察:“前两次都不是你干的?”
男子就是不承认,与此同时,刘恒东正在中控室看着录像,看着前两天到底是谁破坏了对讲机,刘恒东感觉就是这个男子,找了好长的时间,终于找到了当时的画面,刘恒东看见就是现在在派出所的那个男子,刘恒东将监控拿给了警方,警方看了以后,人证物证都在,男子没有什么可以狡辩的了,问其原因,是因为自己家住在顶层,顶层最容易漏水,常年的漏水,物业没有将这件事事情处理好,就造成了男子破坏对讲机的事情,刘恒东摇摇头:“事出有因啊!还是因为我们物业服务的不到位,要不然不会出现这么多一系列的事情了,要是服务到位了,整个园区业主不投诉物业,双方是处在一个平等的状态下,那样该多好。”
路楠:“那样的情况是不可能发生的,要是发生了,要我们物业干什么,是不是?”
孙晓雨笑道:“你们啊!竟操那没有用的心,要是能发生,我们不就失业了。”
就在三个人说话的时候,李欢欣走了过来,满脸的笑容说:“我宣布一个事情,我要被调到总部去了,以后你们只能在总部看见我了。”
刘恒东和路楠只能是送上拍马屁的祝福,李欢欣这么长时间的理想终于是实现了,李欢欣说:“你们放心,以后我去总部,会在总部领导那里给你们说好话的。”
李欢欣走了以后,孙晓雨说:“不对啊!”
路楠:“你不要一惊一乍的,有什么不对劲的地方啊?李经理调总部去了,这不是很正常嘛!早晚的事情,羡慕嫉妒恨了,是不是?有能耐你也找到一个总部的老公啊!”
孙晓雨:“我说的不是这个,我说的是李欢欣调到总部去了,之后她的总经理的位置谁来顶替啊?”
路楠:“这个还真的不知道。”
孙晓雨:“刘恒东,这个总经理的位置有可能是你的了。”
路楠:“刚才李欢欣是不是故意的那么说的,谁对总经理的位置有意思就去找李欢欣,要不然是没有机会的。”
刘恒东:“有这样的可能啊!可是我该做些什么呢?”
路楠:“当然是给李欢欣好处了,钱,人家不缺钱,什么也不缺,那你怎么送?”
刘恒东:“干脆我不当了,你们两个当总经理吧?”
孙晓雨:“我们两个现在还是普通的员工,可当不上,要当上也得是你们这些经理级别的才能当上呢!”
刘恒东:“你们两个不当,我可就要当总经理了啊!但愿不要让总部派下来一个总经理,那样的话我可就没有机会了。”
就在刘恒东想办法怎么样能当上总经理的时候,李欢欣将刘恒东叫到了自己的办公室,刘恒东深一脚浅一脚的走进了办公室,将门关上,问:“李经理,你找我。”
李欢欣:“我要调到总部了,你有没有什么想说的?”
刘恒东:“我想问一下你调到总部以后,物业的总经理位置谁来当?”
李欢欣微微一笑:“我一猜你就得这么问,我想让你来当。”
刘恒东眼睛发亮笑道:“谢谢李经理。”
李欢欣的表情马上恢复了平静:“不要高兴的那么早,还有一个难题没有解决。”
刘恒东凑上前去:“什么难题?”
李欢欣:“那就是物业费的问题。”
刘恒东听李欢欣这么一说,傻了眼,物业费,整个物业公司最难解决的就是物业费,谁又没有什么好的办法。
刘恒东不明白的问:“这跟物业费有什么关系啊?”
李欢欣说:“我调到总部是定了下来,但是总部唯一衡量的标准就是物业费,我们园区的物业费的收缴率要是上不来,我虽然是去了总部,但是日子依然是不好过,没有多长的时间就得被别人挤下来,只有物业费的收缴率保证了,我才能在总部站得住脚,所以你要保证园区的物业费的收缴率。”
刘恒东很担心的问:“物业费的收缴点是多少?”
李欢欣:“最少也得百分之九十的业主交物业费。”
刘恒东大脑“嗡”的一下子,刘恒东说:“我们园区现在这可是连一半的人都没有交物业费,怎么能达到百分之九十啊?”
李欢欣:“达不到想尽一切的办法达到,要不然我可是在总部站不住脚,你也别想当上这个总经理。”
刘恒东:“根本是不可能完成的任务啊!”
李欢欣:“只要你们努力了,就一定能完成的。”
“现在业主们对我们的意见非常的大,还有就是外面的门市有的已经很长的时间没有交物业费了,有的连去年的都没有交,我们怎么收缴啊?”
李欢欣:“这也是没有办法的办法,一会我给你们全体的人员开一个会议,那就是你们一个人负责两栋楼的物业费,这样平均一下,每个人还能轻松一些。”
刘恒东被分到了两个楼和周边的门市,最难解决的就是周边的门市,门市的业主一个个的都是大老板,不容易对付。
刘恒东回到了自己的办公室,路楠问:“你也是两栋楼?”
刘恒东摇摇头:“我不是两栋楼,我是两栋楼加上周边的门市,周边的门市可是我们这么多年以来最棘手的问题,我是没有信心。”
路楠:“谁让你是总经理的唯一的人选呢!”
收缴物业费开始了,刘恒东并没有着急的去收缴物业费,而是坐在办公室里面看着他们回来是什么的表情,路楠一大早上就出去了,挨家挨户的敲门,收缴物业费,哪怕是被业主拒之门外,也没有退缩的意思。
孙晓雨也出动了,包括物业的很多人都亲自的上门拜访。
路楠敲开了一家业主的门,业主将门打开以后,探出来一个脑袋:“你是?”
路楠:“我是物业的,来收缴物业费的,您家的物业费已经到期了,需要交上以后几个月的物业费,您看看是不是应该……?”
业主将门全部的打开,双手掐腰,似乎好像有很多的话要说:“你们物业还好意思管我要物业费,我们这些善良的业主没有将你们撵出去已经是很不错了,你们看看我们刚刚入住的时候园区是什么样子?现在是什么样子?你看看楼道里面刚入住的时候一尘不染,现在呢!地面上一层的灰尘,前两天我走出来的时候实在是看不下去了,就自己打扫一下,还有楼道里面的声控灯坏了能有一个月的时间,也没有说来修理一下,真的是太欺负人了,就你们这样的服务还要收缴物业费,不管别人交不交,我就不交,你能把我怎么样?”
路楠耐心的结实:“业主,园区里面的卫生我们的保洁是每天都在打扫,这边刚打扫完成以后就有人扔垃圾,之后就有业主投诉,还有楼道里面卫生我们也是每天的打扫,但是保洁人手不够,可能是将这个楼忘记了,声控灯要是坏了,您给我们打电话,我们派人来修理,您没有给我们打电话,我们也不知道这个声控灯坏了啊!”
业主喊道:“你还都是大道理,难道是我们业主错了吗?”说完快速的将门关上,路楠本以为这位业主在自己的劝说之下能交物业费,可是将门关上了,自己怎么敲都不开门,路楠心灰意冷,来到了下一家,就这样一上午过去了,路楠和孙晓雨走了大半个单元,一点效果都没有,这样下来,是达不到百分之九十这条线的。
路楠和孙晓雨无精打采的回到了办公室,刘恒东问:“怎么会来了?”
路楠一屁股坐在了椅子上:“一点效果也没有,看来是没有好的办法了。”
孙晓雨:“这样下去怎么可能达到百分之九十的点,我们是完不成任务了。”
刘恒东:“我就知道会是这样的情况,所以没有出去。”
路楠:“我们付出了,有可能完成任务,你就坐在办公室里面,怎么可能完成任务呢?”
刘恒东笑道:“我在想办法。”
这时候常国明也回来了,累的满头大汗,摇头说道:”收缴物业费这一块每一年都是最难啃的骨头,今年也不例外,我一个保安的经理,居然被业主骂个狗血喷头,实在是没有面子了,一上午的时间,一点物业费也没有要来,给我的感觉就是这些业主就像是商量好了似的,怎么就这么齐心,没有一个人交物业费的,一上来就说我们园区里面怎么不好,怎么脏乱差,你们有钱可以去住别墅啊!在这里干什么啊!”